Van egy díjat a javítás ingatlantulajdonosok lakóépületek kötelező vagy

Főoldal> apartmanházak> Javítás> felújítás> Fizetési felújítás> díj felülvizsgálata - kötelező vagy önkéntes? Akár lakástulajdonosok kell fizetniük átalakítását egy lakóépület alap? Ki megszabadítjuk díjak és miért?

Vita ebben a kérdésben még a mai napon. Tehát meg kell fizetni a javítás vagy mégsem? És milyen messze kiszélesíti a közművek, fenyegető különben letiltja a víz, a fény és mindent, ami lehetséges?

Végtére is, az állampolgárok véleményének, mint még a Legfelsőbb Bíróság kimondta, hogy e hozzájárulások nem kötelező. A félreértelmezés és a hiba.

Nézzünk szembe a tényekkel, ha fizetni kell a javítás egy bérház? És ki kell, hogy a kifizetés - a bérlő vagy a bérlő?

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

A kötelezettség az Ön számára?

Akár bérlők kötelesek hozzájárulást fizetni az alap nagyobb javítások?

És hogy a nagyobb javítások kell fizetni, anélkül, hogy álhírek mondta a szövetségi törvényhozás az Orosz Föderáció. amely még mindig nem vesztett hatalom.

Kinek van joga, hogy nem fizet?

Ki nem köteles fizetni a javítási közös tulajdon az MCD? Az ilyen „kaszt” a (szövetségi törvény №399-FZ-én kelt 12.29.15). nagyobb javítások a háztulajdonosok díj nem kötelező:

sürgősségi menedéket lakos (a pénz kerül vissza, ha a „zsarolás” után kezdődött a lakásban tartották megfelelő vagy veszélyes maradni!);

él az otthon, visszavonják az állam;

Egyetlen ember, aki elérte a 80 éves korig.

Egyes polgárok téríti a költségek legfeljebb 50%. le van tiltva 1. és 2. csoport, nyugdíjas 70 év alatt (egyedül élő, vagy a családban csak olyan személyektől nyugdíjkorhatárt), a fogyatékos gyermek, valamint azoknak, akik a fogyatékos gyermeket.

Bár esetükben megy a javítás legkorábban 5-10 év. Akár lakástulajdonosok kell fizetni a javítás, ha az épület, hogy az egyik vagy másik ok, a szükséges javításokat, „fiatalabb”, mint 5 év múlva? Ebben az esetben, minden munkát a helyreállítása új bérház rendelt az építőipari cég.

Nem fizetnek nem fog működni, de minden okunk megvan a remény, hogy a helyzetük figyelembe kell venni a jogalkotók.

Élvezi a törvény

Díja felújítás - kötelező vagy önkéntes? Még néhány pár évvel ezelőtt, ezek a hozzájárulások valóban önkéntes.

Vajon a törvény tökéletes? Abban a pillanatban, nagyon megragadják bizonytalanság. például nincs határ a jelenlegi és a nagyobb javítások.

Azaz, a gyakorlatban persze mindannyian tisztában a különbség a terminológia - jelenlegi javítás kisebb javítások, mint a festés, vakolás, építőipari javításokat. A fővárosban több mint nagyszabású munkák - tervezés javítása, felújítása kopott alkatrészek, stb

De az a tény, a kérdés az, hogy a gróf a fizetési lakás és kommunális szolgáltatások az úgynevezett „jelenlegi javítás”. De a bérlők, és így fizetett érte, és ezért neheztel ezért kötelezni kell többet fizetni?!

Neheztel valójában csak homályos megfogalmazás a törvény. ami nem mindig lehetséges, hogy helyesen megragadni azonnal. Tény, hogy a pénzt fogják használni a célra szánt erre a célra.

A baj az, hogy a határ a jelenlegi és Nagyjavítási gyakran nagyon feltételes.

A másik oka az elégedetlenség házak lakói - összecsukható pénzt, hogyan gondolkodnak, „közös kassza”. Azaz, van két „malacka bank”:

• külön számlán külön épületben (összhangban létrehozott gyűjteményéből ingatlantulajdonosok);
• regionális operátor.

Egyértelmű, hogy az utóbbi „malacka bank” nagyobb mennyiség és a hozzájárulásokat kapja sok ház. Kell fizetni finanszírozására nagyobb javítások, annyi joggal nem kíván fizetni valaki másnak a javítás?

De az a meggyőződés, a hatóságok, nem kell attól félni, az -, hogy egy szigorú nyilvántartást minden bejövő árkok és nincs ház, nem lehet megjavítani a másik rovására.

A méret a árkok a különböző régiókban Magyarországon is változik. Mérete befolyásolja sok árnyalatok, mint például a régi épület, ahonnan az anyag épül, lift van benne, vagy sem stb

A hiányzó előleget, és nem fizetés után az első részlet: van-e különbség?

Hozzájárulás előzetes jellegűek. munkát kell végezni, amikor a megfelelő mennyiségű felhalmozott számla. HOA teljesen megteszi a folyamatot a saját kezét, és nyissa meg a saját számlájára.

Van azonban egy „de” - ha az idő alkalmas, és kiderül, hogy nincs pénz, a tulajdonosok kell kivenni a banki kölcsönt.

Ne kell fizetni a nagyobb javítások otthon, ha nincs megállapodás? Van is ilyen vélemény: ha a szerződést nem írta alá az első kifizetés még nem történt meg (ő egy erős megerősítést a feleket, hogy létezik a szerződéses kapcsolat), akkor nem kell fizetni.

Ebben az esetben arra utal, hogy st.425 Polgári Törvénykönyv elfogadásának szabályozása a szerződést.

1. A megállapodás akkor lép hatályba, és válnak kötelezővé a felek attól a pillanattól kezdve a megállapodás megkötésére.
2. Fél joga van megállapítani, hogy a szerződés feltételei a felek között alkalmazni kell kapcsolataikat, hogy azt megelőzően keletkeztek, hogy a szerződés megkötését, amennyiben jogszabály másként nem rendelkezik, vagy következik a lényeg a kapcsolat.
3. A törvény vagy a szerződés előírhatja, hogy a szerződés megszűnését időszak miatt a felek szerződéses kötelezettségeit.
   A szerződés, amely nem rendelkezik olyan állapotban, elismert alkalmazandó egyes ott vége óta arra kötelezi a feleket.
4. A végén a szerződés időtartama nem mentesíti a feleket a felelősség annak megsértése.

Szóval szeretném, de valójában minden újra nyugszik a hírhedt szövetségi törvény №271-FZ és a 169. cikk LCD.

Ők azok, és nem a szerződés diktálják, hogy a tulajdonosok a lakások, fizetni, vagy sem. A jogi aktusok egyértelműen megfogalmazta, hogy szükség van a fizetés.

Elfogadását követően az adott törvény nyolc hónap, hogy biztosítsa, hogy a tulajdonosok úgy döntött, a közgyűlésen, hogy kinek adja át a járulékok - Regionális üzemeltető vagy egy különleges véve az épületet.

Mert ez a közgyűlésen a tulajdonosok a ház van egy irányító testület (a 44. cikk az LCD.), De - nem a végső.

Ha a döntés nem fogadják el, ne aggódj - a regionális fiók már létezik jóvoltából az önkormányzat.

Kell fizetni nagyobb javítások? Mint látható, a kérdést: „Nem fizetnek lehet” nem éri meg egyáltalán - fizetni a javítást köteles jogszabályokat. A választás „ahol a átutalhatjuk” -, majd a tulajdonosok egy bizonyos cselekvési szabadságot.

Megéri-e vagy sem?

Ez, ha nem akarnak bajt - ez az első (mert ez csak a büntetéstől való félelem lehet kényszeríteni sok állampolgár ahhoz, hogy a szabályokat).

És másodszor. ér, ha akarnak élni egy élhető otthon - elvégre részletben szigorúan veszik figyelembe, és a számla megjavított házakat.

Tehát kiderül, hogy az állampolgárok nem fizetnek az Alapkezelő és önmagukat.

hatások

• fokozatosan romos épület (benne élnek nem csak kellemetlen, de néha veszélyes Kevesen szeretné, belépő a lift, azt hiszem, el fog érni biztonságosan a kívánt szintre, vagy sem.)
• eredően az Alapkezelő;
• késedelem kifizetések és szankciókat;
• tárgyalást.

bírságok nagysága attól függ, hogy milyen arányok vannak beállítva az adott régióban.

Azt is meg kell említeni, hogy lehet reagálni az Alapkezelő. Közművek a jogot, hogy értesítse az adóst a hátralék (a hivatalos iratot, mail értesítést az aláírás szerint), majd a szankciókat.

Ez magában foglalja a leválasztás a közművek. Sőt, a jelenléte a kiskorú gyermek nem lesz akadály.

Egy intézkedés kell követni (80. o., A szabályzat közművek). Egészen a „nehéztüzérség” (pert követelve a kilakoltatás), mert kérésére a miniszter-helyettes Építési és Lakásügyi A.Chibisa, helyzet szinte reménytelen.

Mintegy egynegyede Vengriyan nem tartja szükségesnek, hogy végezzen az utasításokat a törvény kötelező hozzájárulások átalakítást. hogy a hatóságok lehetővé tenné, hogy valaki nem engedelmeskedik a törvény - a szónoki kérdést.

Ehhez meg kell ismernünk, hogy még ha a megfogalmazás a törvény lehet messze nem tökéletes, de fizet egyébként maguk, és csak magukat - a kényelmes és biztonságos szállást.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!