tulajdon

A koncepció a tulajdonjogokat. Az ingatlan - a kizárólagos jogok birtoklása, amelyek meghatározzák tulajdonosi, a kirekesztés és a hozzáférés korlátozása, továbbítása, ellenőrzése és felelőssége, amit birtokol. Nagyon fontos kérdés, hogy azonosítsa a tulajdonos és a rendelkezésre ingatlan jogokat. Csak ebben az esetben a tulajdonos számára előnyös lehet a gazdasági kizsákmányolás tulajdon.

A tulajdonjog magában foglalja egy sor (vagy köteg) jogok. A legfontosabb szabály vonatkozik: a tulajdonosi jogát; a használati jogát, és rendelkezési jogot.

A tulajdonjog - a tényleges birtokba az ingatlant, és tartsa meg a saját birtokában. minden egyéb vagyon, anélkül, hogy ezt a jogot nem lehet megvalósítani.

A jogot, hogy - annak lehetőségét, az ingatlan, kivonat belőle a hasznos tulajdonságok és (vagy) jövedelemmel belőle.

Rendelkezési joga - a tulajdonos lehetőséget saját belátása szerint és saját érdekében intézkedéseket kell hoznunk, amelyek meghatározzák a jogi sorsát az ingatlan. E törvény határozza meg a lehetőséget, hogy valóban rendelkezik a tárgyak ingatlan. A gyakorlatban vannak olyan típusú megrendelések értékesítés adományok; csere; decentralizáció; lízing; jelzálog és egyéb.

Fontos eleme a tulajdonviszonyok kapcsolatok Beszerzési és megszűnése tulajdonjogokat. Tulajdonosi előfordulhat a következő módon:

• eredményeként a gyártás az új dolgokat a maguk számára a tárgy tulajdon

Jóslás a gerincét olyan kereskedési rendszer, így tökéletesen elkészített forex előrejelzések teheti meg nagyon gazdag.

• jövedelem-termékek használata a tulajdon

• adásvételi szerződés, csere, ajándékozás vagy más ügylet elidegenedés tulajdon

• a teljes jogú tagja a hozzájárulást a ház, a ház és az építőipar, nyaraló, garázs, vagy más fogyasztási szövetkezet, és így tovább. D.

Tulajdonjogok megszűnik.

• hulladék tulajdonosa vagyonát más személyekre;

• hiba az ingatlan tulajdonosát jogokat;

• elvesztése vagy megsemmisülése tulajdon.

Tulajdonosi tartozhat egy személy (tulajdonos), vagy személyek csoportja - általános (kollektív) tulajdon (3.2 ábra)..

Tulajdonjoga egy személy (a tulajdonos) azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosa az a személy, akkor tartozik az egyéni tulajdonjoggal. Ebben az esetben a tulajdonos szabadon dönthet kapcsolatos kérdések tekintetében a tulajdon, felhasználása és ártalmatlanítása.

A jobb oldali közös tulajdonság azt jelenti, hogy az ingatlan amelynek tulajdonosa két vagy több személy köteles az övék jobb közös tulajdon. Ennek része a közös tulajdon megkülönböztetni törzsrészvény és a teljes közös tulajdon.

közös tulajdon jogot arra utal, hogy a tulajdonában két vagy több személy van közös tulajdonban a meghatározása a részesedése az egyes tulajdonosok a tulajdonjogot. Ártalmatlanítása ingatlan közös tulajdonban végzi megállapodás valamennyi tagját. Ugyanakkor társtulajdonosa átadhatja a saját belátása szerint, hogy, maradtak ránk, zálogjog részesedése.

A bevételek a tulajdon használatát a közös tulajdon, kap egy része a közös tulajdon és megoszlik a tulajdonostársak való részesedésük arányában (kivéve, ha másképp).

A jogot, hogy a közös tulajdon azt jelenti, hogy az ingatlan két vagy több személy közös tulajdona meghatározása nélkül részesedése az egyes tulajdonosok a tulajdon. A közös tulajdon birtoklására és használja a közös tulajdon közösen. ingatlan ártalmatlanítás végezzük hozzájárulásával minden résztvevő számára.

Diszkrecionális vagyonkezelés (bizalom). Tulajdonosa kezelheti a tulajdon, vagy adja át a bizalom. Az ügygondnok köteles kezelni a tulajdon érdeke tulajdonos vagy egy harmadik fél. A vagyonátruházási a bizalmat a vezetés nem vonja maga után a tulajdonjog átruházása azt a vagyonkezelő. vagyonkezelési tárgy vállalkozások, az egyes tárgyak az ingatlanra vonatkozó, értékpapír, és így tovább. d.