Személyes tapasztalat, hogyan lehet az adólevonást a jelzálog

Hová menjünk?

Kap az adó levonása lehet az adóhivatal helyén hivatalos nyilvántartásba. „Kifejtett” egy új problematikus. Ehhez a tulajdonosi igazolás. Kérjen bizonyítékokat a lehető beállítása után a ház kataszteri nyilvántartási - úgy a fejlesztő néhány hónaptól egy évig. Általában hosszú ideig.

Regisztráltam magam az elővárosi Orekhovo-feleség - Kazan. Ez ezekben a városokban és kell kezelni. Az út nem szükséges. A dokumentumok postán még a szokásosnál írni.

Hány vissza?

Minden hazai vásárló visszatér 13% -a költség a ház, de nem több mint 260 ezer. Dörzsöljük. Még ha a lakás ér 7.000.000 rubelt. Állami szerepel csak 260.000. Dörzsölni. Nagyon fontos méret a hivatalos jövedelem. Ha ő 15 ezer. Dörzsöljük. havonta, egy évre halmozódik csak 180 ezer. dörzsölni. - tőlük és visszatért 13% (23.400 rubel ..). A fennmaradó kerül át a következő évre.

A hivatalos méret a fizetés, rubelt.

Ha a vevő az ingatlan nincs hivatalos jövedelme, akkor az adó levonása nem ad.

Milyen dokumentumok szükségesek az adó levonása?

1. Az első munkanapján az új év, mentünk a számviteli munkahelyi segítségért 2-PIT, ami azt jelzi, jövedelem az előző évben.

2. Ezután azt szeretnénk, hogy összesíteni a bevallást egy 3 PIT. Sokak számára ez nagyon nehéz. Segítségért forduljon a szakemberek, akik egy kis díjat, hogy töltse ki a papírmunka. A legegyszerűbb módja -, hogy várjon egy frissítést személyes fiókot a helyszínen nalog.ru (jelszó szükséges előre megkapni adóellenőrzés az útlevél).

3. Továbbá, az alábbi dokumentumok szükségesek:

• vételi és eladási a lakások a szerződés másolatát;
• egy példányát a törvény elfogadását a lakás (új építés);
• egy példányt a hitelszerződés (ha az ingatlan vásárolt jelzáloggal);
• példányát a nyugtát a pénzátutalás, hogy a számla az eladó ingatlan;
• másolata házassági anyakönyvi kivonat (ha az ingatlan megszerzésekor társtulajdonban);
• írásbeli nyilatkozatot a megoszlása ​​a levonás mértéke az ingatlanok a házastársak között. Ez kimondja, hogy az adóalap a levonás az ilyen részvények egyes részein. Például az én esetemben, a vételár 3,9 millió rubel. feleség ki magát 1,9 millió rubel. I - 2 millió rubel. Ezekkel összegeket, és minden visszatér a 13%.

Az összegyűjtött dokumentumok, én vezettem az ő adóhivatal személyesen. Kihasználtam a tény, hogy volt egy fogadás szombaton. Feleség a papír, ajánlott küldeményben. Két héttel később az információkat a regisztrált nyilatkozatok jelentek meg a személyi számla nalog.ru.

Az ezt követő években nem kell újra összegyűjteni ezen köteg papírt. Akkor már az Ön esetében. Egy kell csak új adóbevallást Keresetkimutatás 2-PIT, és a tanúsítvány kamatfizetés a jelzálog.

Meddig kell várni?

Az adóhivatal három hónappal a nyilatkozat ellenőrzéséhez. Term kezd menni a regisztrációs dokumentumokat. Korábban sokan azt mondta, hogy a kiindulási pont a feladás időpontját a papírokat postán. A gyakorlatban ez nem így van. Küldeni. Boríték héten töltötte a sorban a boncolást, majd tette be az adatbázisba.

Néhány nappal a lejárat előtt ellenőrzés alatt, és az adó összege levonás megerősítették. Megtudtuk erről az oldalról nalog.ru, minden nap ellenőrzi azt.

Hogyan juthat el a pénzt?

Aztán megint menekülni. Most kell, hogy gyorsan töltse ki a jelentkezési lapot a visszatérítést. Ebben, minden egyszerű: pontosan kitől, ahol a visszatérítés összegét és részleteit a bankszámla, amelyre az átvinni kívánt megerősítette összeget.

Papír küldeni az adóhivatalnak. Meg lehet alkalmazni egyszerre, ha elküldi az összes dokumentumot, de három hónap lehet állítani a visszatérítés összege vagy módosíthatja a bank, ahol a számla megnyitásakor.

Amint egy kérelem a visszatérítési lesz bejegyezve az adóhivatal, akkor kezd számolni az új, 30 napon keresztül (egy hónap, ahogyan azt az adótörvény), amelyben egy ellenőrzést kell átutalni a pénzt. Felesége boldog smska kézhezvételétől alapok rovására bankkártya jött két héttel később, és - két és fél.

sok szerencsét

Minden hitelfelvevő sozaomschik jogosult levonást fizetett kamat lakáshitelek. Mert ezek az összegek évente ki kell igazítani, hogy segítségével a bank fizetett kamat a kölcsön. Meghatározott információkat az adóbevallást.

Azonban, ahogy már mondtam az adóhivatalba, először visszatér a „mag” az adó levonása a lakás, és csak akkor, amikor kimerül - minden jön kártérítési százalék. Ez, azt először kap 260.000. Dörzsöljük. és csak azt követően 13% -a fizetett kamat a kölcsön. Ugyanakkor a részesedése a fizetési kerül sor a kérelem eloszlása ​​az adólevonás házastársak között. Például, fizetett kamat 150.000. Dörzsöljük. és a részünket a hitel összege 55% és 45% - így jutunk 10 725 rubelt. és 8775 rubel. volt.

Az adóhivatal nem mehet

Szerezd meg a levonás lehetséges és a munkahelyen. Nem kell várni, amíg a következő évben a lakások vásárlására. Az eljárás a következő:

• írjon a adóhivatalnak nyilatkozatot bármilyen formában a kérelmet az adó levonása;
• előkészíti dokumentumok másolatait tanúsítja, hogy az ingatlanvásárlás;
• továbbítja a kérelmet, és a dokumentumok másolatát az adóhivatal;
• 30 nap múlva, hogy az ellenőrzési értesítést a jogosultságot;
• értesítést ad a számviteli osztály a munkahelyén.

Ebben az esetben az adó levonása vissza alkatrészek - ez csak nem tehető, majd a fizetések, vagyis az időszak vissza a fizetést növekszik 13%. Nem mindenki kényelmes.