Muszáj, hogy privatizálni kell önkormányzati lakást, és hogyan lehet megvalósítani az eljárást

A koncepció a szövetkezeti lakások alakult ki a 80-as években a 20. században, amikor a polgárok van arra, hogy tulajdonjogot szerezzenek a négyzetméter, függetlenül attól, hogy az állam.

Azonban sok kooperatív lakások ma nem adják ki az ingatlan megfelelően, és van egy kérdés - akár annak szükségességét, hogy privatizálják a szövetkezeti lakás és hogyan kell elvégezni az eljárást, hogy teljes jogú tulajdonosa is.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

fogalmi apparátus

Mi a szövetkezeti ház? És hogy szükséges-e privatizálni a szövetkezeti lakást?

Szövetkezeti lakások - ingatlan, amely megjelent a múlt század végén, amikor fáradt, a várakozás lakások elosztási az állam polgárainak építésébe kezdett a saját források.

Ekkor volt a koncepció lakásszövetkezetek, amely magában foglalja a részvényesek, hogy fektessenek be az építkezést.

HBC alapján járt a helyi szabályozó dokumentumok tevékenységüket. MKD tulajdona volt a szervezet és annak tagjai válnak tulajdonosai négyzetméter beton lakás után teljes kifizetését a részvény.

Így a szövetkezeti ház, nem függ össze az állam önmagában nem tartozik a partnerség tulajdonosok.

tervezési jellemzők

A regisztrációs folyamat a jogok tulajdonosa a lakás úgynevezett kooperatív privatizációs törvény szerint nem lehet, mivel az ilyen helyiségek nem az állam tulajdonában.

Mivel a privatizációs folyamat átadását foglalja magában a települési polgárok nappali, az állapota szövetkezeti lakások hadilábon áll a koncepció.

Részvényesi, teljes egészében a járulékokat a lakásépítés, már tulajdonosa. A kérdés csak a hivatalos bejegyzését az ingatlan.

A folyamat dokumentálása jogok nem privatizáció. A helyes neve - a regisztrációs jogok Rosreestra és információ bevitelre az egységes állami nyilvántartás.

Az alapvető különbség a design a privatizáció lakások egyetlen tulajdonos.

A szerződés a HBC, egy időben írta alá a részvényes, így ő a tulajdonosa a helyszínen.

Residence szövetkezeti lakás a ingatlan-nyilvántartási részarányának jogokat nem. Tagjai az egység tulajdonos család maradhat a lakásában, de nincs meg a jogokat.

Ez alól kivételt képeznek az esetben, ha abban az időben a szerződés és a fizetési az egység tagja a HBC volt házas.

A házastárs jogosult fele a ház (ha eltérő forgalmazási megállapodás által létrehozott vagy házassági szerződés). Szakasz lakások végezzük válás esetén, hogy neki a kizárólagos tulajdonosa a részvényesek.

A jogok és kötelezettségek a tulajdonos és regisztrált a lakásban privatizált, és hogy mi fog fizetni a tulajdonos privatizált méterre a saját zsebéből, akkor tanulunk a cikkeket.

Hogyan lehet regisztrálni a tulajdonjog?

Hogyan privatizálni a szövetkezeti lakást? Hol kezdjük. Az, hogy a tevékenységek a tervezés ingatlan hosszától függ a végső kifizetés az egység. Az eljárás két lehetséges kiviteli alakok:

Regisztráció alapul A részvényes kérelmére. amelyhez kapcsolódnak:

• adóigazolást a részvény;

egy példányt a charta HBC;

kivonat a perc a szervezet ülésén;

Dokumentumok a földet MKD;

igazolás a befizetett összeg;

műszaki dokumentáció a helyszínen;

útlevél és TIN a részvényes;

átvételi állami feladat;

Meghatalmazás (ha a regisztrációs végzik nem személyesen);

házassági anyakönyvi kivonat (ha van).

Az ügyet egyszerűsített, ha az egyik tulajdonos telt az eljárást a regisztráció.

HBC bejegyzések szereplő Rosreestra, és csak akkor adja meg a számot az ügy, korábban kibocsátott (úgy tűnik, az információ menedzsment HBC).

A csomag dokumentumok kell gyűjteni elég gyorsan. a tanúsítvány csak akkor érvényes, 30 napig.

Rosreestra alkalmazottak ellenőrzésére benyújtott dokumentumokat regisztráció, majd meghívja a tulajdonos az ingatlan a regisztrációs tulajdonjogok.

Alkalmazása után a 10 napos időszak készítünk tulajdonosi igazolás, a tulajdonos adatait regisztrált a Unified állami nyilvántartás.

A bejegyzés iránti kérelmet az ingatlan tulajdonlása lehet az MFC és távolról Közművek portálon.

Regisztráció a honlapon keresztül is lehetséges, ha a részvényes korábban regisztrált rajta, és van egy login, hozzáférési jelszó és az elektronikus aláírás. Minden dokumentumot a helyszínen Gosulugi letölthető szkennelt másolatokat.

Is olvasható az eljárásról de a privatizációt a lakások, és az elévülési idő elismerésének privatizációs érvénytelen.

Az időzítés és a költségek az eljárás

Figyelembe véve a csomag benyújtott bejegyzési Rosreestr tartott munkatársai 14 napon keresztül. Bizonyos esetekben a folyamat késett 30 napig.

Denial of felvételi kérelem

Gyakran előfordul, hogy a gyakorlatban a helyzet, amikor a tisztviselők szervezetek nem fogadják el a nyilvántartásba vétel iránti kérelmet az ingatlan.

Amennyiben a törvény lehet követni csak az alábbi okok miatt:

1. Az okmányok hiánya.
2. Dokumentumok nem felelnek meg az előírásoknak, vagy kétség merül fel azok hitelességét.
3. Regisztráció HBC végzett megsérti a törvényt.
4. A bejelentést a személy nem jogosult.

A minta keresetlevelet a bíróság jogának elismerését, hogy a privatizáció lakáscélú helyiségek letölthető itt.

Muszáj, hogy privatizálni kell önkormányzati lakást?

A törvény szerint a folyosón a tulajdonjog bejegyzési eljárások szövetkezeti lakás nem feltétlenül. mert a tanúsítvány fizetési részvény indokolják, és megerősítik a tagjainak jogait HBC a házban.

Ugyanakkor végző tranzakciók az elidegenedés a lakás a benyújtott dokumentumok alapján nem lehet, mert semmisnek tekintendő.

Nem regisztrált tulajdonjogok okozhatnak kellemetlen helyzeteket:

1. Befizetett jegyzett ad az öröklési jog ingatlan halála után tagja a HBC. Ha a megosztás nem teljes egészében kifizetésre, a lakás tulajdonosa valójában a partnerség. és örökösei kapni anélkül, hogy ezáltal pénzt takaríthatnak meg. Azaz, a halála esetén a részvényes lakás tulajdonjoga a HBC és a család tagjai maradnak gyakorlatilag semmit. Jogainak védelme családtagok ebben a helyzetben lehet egy végrendelet, hogy a részvény.
2. Él a lakásban, a családtagok elsőbbségi jogot, hogy csatlakozzon a HBC. Abban az esetben, részvényes halála jogok átvihetők az egyik családtag, feltéve, hogy az ilyen kikötés az Alkotmány HBC. Jogi átvisszük az egyik felnőttek, akik osztoznak a kérdést gyermek lehetetlen.
3. Tovább kellemetlen helyzet lehet, kivéve, hogy a részvényes tagjai HBC, abban az esetben a nem fizetés esetén a kamat teljes egészében.
   
   Követő 30 napon belül a határozat találkozó gondatlan részvényes lesz, hogy hagyja el a területet, és ez a fellépés jogszerű. Megtagadása, hogy visszatérjen a lakás HBC vonja maga után a kilakoltatás a bíróság előtt.

A privatizációs szövetkezeti lakások, valamint a pontos tervezés a tulajdonjogok rá, a folyamat nem különbözteti meg külön nehézséget.

Amennyiben a részvényes nem tulajdonosi igazolás szükséges, hogy vigyázzon a regisztrációs lehető leghamarabb, hogy elkerüljék az esetleges probléma helyzeteket.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 350-97-52 (Budapest)
+7 (812) 309-53-82 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!