Mi az épület-felügyeleti és hogyan hajtják végre - a teljes igazságot

A válasz erre a kérdésre a szakértők, persze, tudom. De az egyéni fejlesztők gyakran, vagy nem képesek szabályozni az épület általános fogalma sem (bár valójában részben és gyakorlat), vagy zavaros a műszaki felügyelet (állam). Mi a különbség, és mi ez?

By the way, van még egy dolog - „Állami Építőipari felügyelet” (uo 54.). De ez némileg eltérő, és minél több jön a tőke építési projektek, munka amelyeket forrása az állami költségvetés (az előírások tükrözik a kormányrendelet száma 468 - 21.06.10).

Anélkül, hogy minden részletet, nézzük a kérdést, amennyiben az érinti az egyéni fejlesztők. De először ki kell emelnünk, hogy az alapvető különbség a „felügyelet” fogalmak és „kontroll”. „Surveillance” - áll a törvény, és jön a kérdés, hogy megfelel a törvény a viselkedését különböző munkát. De a „ellenőrzés” kifejezés a gazdasági tevékenység (termelés), ezért jár a minőség-ellenőrzési műveletek és hasonlók.

Természetesen ez az értelmezés egyszerűsített, de a jelentése egyértelmű. „Felügyelet” nem „fizet” a figyelmet a helyességét e vagy egyéb események, azok indokolásával szükségességét minden esetben (és ez - az árat emel az építési!), Minőség és így tovább. A fő feladat - a jogállamiságot. De a „kontroll” - egy háromdimenziós koncepció.

Amikor az épület szabályozás?

Minden szakaszában az új épületek építése (struktúrák), valamint a munkával kapcsolatos saját változtatások vagy frissítésére (felújítás, restaurálás és javítás). Ezért nevezhetjük „többszintű” rendszer, amely magában foglal egy komplex bizonyos eseményeket.

A cél az építési szabályozás

Meghatározása megfelel az elért alkotások kidolgozott ütemterv betartását műveletek technológia, érvényességét üteme építési, dekorációs és egyéb anyagokat, a minőségbiztosítás, és hasonlók.

Ki tölti?

Sok lehetőség van, és mit mondott a kód. A helyzet az, hogy hogyan áll szerződés egy adott munkát. Ezért felsoroljuk az összes „fél”, akik az adott ezt a jogot:

• fejlesztő;
• az ügyfél;
• «harmadik fél», amely vonzza a kölcsönös megállapodás a felek.

Mit kell figyelembe venni az egyes fejlesztő?

Az építőiparban a házát, hogy végre minden tevékenység teljesen, senki sem tudja. Végtére is, hogy a fal, hogy felmászik a tetőre - ez még nem minden. Ahhoz, hogy az épület lakó-, azt kell, hogy gondoskodjon számos közművek, csatlakoztassa a megfelelő útvonalakat. Ezért ilyen vagy olyan módon bizonyos szakaszaiban, hogy konzultáljon szakemberek.

Mintegy „shabashniki” mi nem beszélünk. Ők lehet menteni, de az ő felelősségük abban? Mit és hogyan kell őket később, ha szükséges, akkor kérheti, és vissza? Már tárgyalt részletesen a kérdés a válogatott csapat a javítás és az építőipar. Mindegyikben van egy speciális szervezet vagy szakorvos (ok), vagy az egész egységet, részt vesz a felett a munka előrehaladásáról. De akár megy konfliktus a hatóságokkal észlelése esetén megsértése? Sok esetben egyszerűen „állítsa le” a szemét, és elhaladunk, mert foglalkoztatott a szervezet a vállalkozó, és ennek következtében érdekli a gyors fejlődés eszköze.

Ezért, hogy kössön szerződést egy bizonyos típusú munka kell határoznia, hogy az épület vezérlő végezzen független szakértő. És itt még egyszer világossá válik, „mit tart”, a vállalkozó kiválasztva.

Ha ez nem különbözik a magas minőségi kivitelezés, hogy a technológiai hibák, egyszerűsíti bizonyos műveleteket, a kérdés a harmadik fél szakértelmét a személyzet tagja fogja hívni „fájdalmas” válasz. Nos, mindenki szabadon hogy a következtetést a saját.

Természetesen egy független szakértő lesz szükség további költségeket. De megéri, hogy elkerüljék a jövőben még nagyobb anyagi veszteséget és súlyos „fejfájás”. Ezzel mit lehet csatlakoztatni?

• A helytelenül összeállított Vállalkozó által becsüli ésszerűtlen overpricing mind a munkát, és az anyagok. By the way, sok gátlástalan cégek, amelyek részt és az Ügyfél tudatlanság kapcsolatos ügyekben ezen a területen.
• Egyszerűbb műveleteket technológia. Ennek következtében (gyakran egy idő után a garancia ideje) - ferde, deformáció az egyes elemek, repedés, szivárgó és így tovább. A legtöbb „problémás” és „drága” hibák által okozott téves tervezet vagy alapítvány ellensúlyozni. Mennyibe kerül ez problémákat okozna, és szükség lesz a pénz, nem érdemes beszélni.
• Használata egy olcsóbb terméket romlásához fontos jellemzők, mint a hővezető, szilárdság, vízállóság és mások. Tehát újra kell foglalkozni kiegészítő vízszigetelés, szigetelés és így tovább.
• Változás például az útvonal a kommunikációs áramkör hozzájárulása nélkül a tulajdonos. Jellemzően a saját fejlesztő szinte mindig kell hinni a szót a művezető, hogy „ilyen, hogy egy jobb és kényelmesebb.” De gyakran az ilyen „innováció” vezet minőségének romlását a rendszer működik, mivel az ügyfél nem tudja, és a mester nyereség az időben. És a fizetés már beépítették a költségvetésben mind az egész komplexum művek telepítése specifikus „menet”. Következésképpen, a vállalkozó megkapja a részét a pénz „semmi”, és a saját hozzájárulását.

több ajánlást

A megállapodás megkötését azzal a személlyel, aki végezzen független vizsgálatot, szükség van, hogy megtudja, hogy ő jóváhagyásával SRO!

A fedezeti célból szerződést építési szabályozás szükséges, hogy annak érdekében, hogy meg tudja adni a minőségi értékelés. Aztán, ha a rendszeres házasság lesz látható, könnyen megszüntetni a kapcsolatot, és kérje más szakemberek. És a „kontár” az előírt módon, hogy visszaszerezze, a bíróságokon.

Elsődleges információk a építésfelügyeleti több, mint elég. És hogyan kell használni, az olvasó kell döntenie magának.