Így átépítése - egy lakást, hogyan kell csinálni a törvény alatt egyedül
Az, hogy a regisztrációs átépítése lakossági és nem lakáscélú helyiségek szabályozza a lakásügyi törvénykönyv. Fontos, hogy kövesse a szabályokat, hogy később ne befut problémái, amikor megvalósítása a törvényes működés.
szükséges intézkedéseket
Szerint a magyar törvények és az előírt szabályok házban ellenőrzés, a változtatásra, hogy a lakás csak akkor lehetséges engedélyével az illetékes hatóságokat.
Ha nem, akkor a bontási engedély nélküli és / vagy létesítmény a falak a lakásban akkor tekinthető illegális észleli, és ha megsértik a tulajdonos néz bírságot.
Ezért jobb, hogy kövesse a szabályozás, hogy a későbbiekben nem okoz nehézséget a jogi ingatlanügyletek.
Eljárás átalakításáról helyiségek regisztrált a ház kódex tartozik.
Ha figyelembe vesszük, röviden, meg kell:
Hol kezdjük
Ezután ellenőrizze, hogy az intézkedések hatálya alá rendezését, illetve azok tekinthetők hagyományos javítás. Például a lebontása a falak, kommunikációt folytat, módosítsa a szobák száma, hosszabbító - ez rendezését.
De a változás az ajtók, vízvezeték, befejezni - ez javításokat, amelyek nem igényelnek engedélyt.
A vásárlás előtt építőanyagok és munkavállalókat, meg kell kapnia átépítését.
Ez nem puszta formalitás, egy szeszély kormányzati szervek, valamint a teljes ellenőrzést a körülmények, a biztonsági előírások betartását és a szabályokat.
Tedd változtatások nem sérti a jogait szomszédok és a bérlők a lakás.
Hová menjünk
Ha úgy dönt, a maguk számára, hogy vagy nem kell egy engedélyt, ez nem működik, akkor fellebbezni mérnökök és ügyvédek.
Ami ezután történik, adott választól függ. Ha a tervezett munka valóban alá esnek rendezését, engedélyt az magatartást nem lehet beszerezni a helyi hatóságok.
Lista a szükséges dokumentumok
A kezdeti szakaszban a tervezés még nem végeztek átalakításáról, fel kell készítenie a dokumentumokat.
A projekt lehet megrendelni a szakember tapasztalata ezen a téren, vagy kapcsolatba léphet a nagy építési és építészeti cég.
Összeállítása után a projekt, a dokumentumokat meg kell egyezniük több szolgáltatás:
- SES;
- tűzoltóság vagy a minisztérium a sürgősségi helyzetek;
- gázszolgáltató;
- hálózat mérnöki;
- építészeti ellenőrzés;
- ha a lakás található, egy épület építészeti vagy történeti értékkel, szükséges hatósági engedély a kulturális örökség védelme.
A projekt részletes információkat tartalmaznak a tárgy, amelyet újra tervezés.
Ez több tényezőtől függ:
- A szoba típusát.
- Szintes.
- Homeownership.
- A felhasznált anyagok az építőiparban az épület.
Ha a műszaki hibák vagy változtatások szerint az illetékes szervek lesznek megtalálhatók a készítmény a projekt jelent veszélyt élő emberek az épületben, kérni fogja, hogy a kiigazításokat.
Ebben a tekintetben, a fellebbezést a legnagyobb építőipari cégek nyereséges - szakértők felhozott számos lehetőség, amely nem csak felel meg az előírásoknak, de nem kényszerít, hogy hagyjon edények bérbeadó.
Így átépítése lakás
Amikor megkapja az építési engedélyt, akkor kezd működni. Az a terv végrehajtása körülbelül négy hónapig.
Ezalatt az idő alatt kell ideje, hogy végre minden ötletet, szigorúan a lefordított tervet.
Bármilyen, akár kisebb eltérések a projekt dokumentáció fog számítani megsértése annak minden következményével együtt.
Egyetért, hogy a változtatásokat kell kérni egy szakértő intézetek ház ellenőrzés.
hogy az említett betartását rendezését végzik szerkesztési
Ismerkedés az új forgalmi engedély
megszerzéséhez szükséges fellebbezni a BTI útlevél projekt lakások, engedélyt, hogy tartsa a rendezését és cselekmény az elvégzett munka
Egy új kataszteri útlevél
Dokumentumokat, hogy a kataszteri tanács a fent felsorolt (vagy MFC), hogy módosítsa a kataszter. A kijelölt időben, hogy megfeleljen a munkavállaló az ellenőrzés a lakás. Akkor lehet kapni a dokumentumokat
Kap új tulajdonosi igazolás
ilyen intézkedés szükséges abban az esetben, hogy a terület megváltozott lakások
Hogyan csináld magad
A fenti lépések a jogszerű rendezését lakásban, akkor meg kell kezdeni a munkát.
De nem akarta, hogy vesztegeti az idejét a papírmunka és a pénzt, sok italmérö hogy figyelmen kívül hagyja a jogi követelményeket és átszervezi ház saját.
Jogsértések azonosított esetén minden jogi ügylet (az eladás. Transfer öröklődik. Adomány), valamint a tervezett vizsgálatokat.
Ha az illetékes hatóságok észlelni fogja zavarni a belső lapos készülék, akkor a tulajdonos bírságot szabott összege 2-2500.
A legjobb esetben, a szükséges változtatások legalizálják. A legrosszabb, amit vissza kell térni az eredeti elrendezésben.
Meg lehet próbálni, hogy egy engedély visszamenőleges kapcsolatot egy erre szakosodott cég számára nyújtott szolgáltatások összehangolása rendezését. De gyakrabban nélkül az igazságszolgáltatás hogy megoldja ezt a probléma továbbra is fennáll.
szolgáltatások költségei
Re-tervezés nem szabad, és még a költségvetési eljárások.
Nyilvántartásba vételi kell fizetnie egy jelentős összeget, amely a következőkből áll: