Járadék kifizetések és differenciált fizetések

Fontos paraméter, amelyre szeretné, hogy figyeljen, ha csinál egy kölcsön alkalmazás, a sorrendben a hitel visszafizetését. Őket csak két: segítségével a járadék és a differenciál kifizetéseket.

Ez a cikk azt javasolja, hogy megértsük ezeket a fogalmakat.

Életjáradék differenciált kifizetések - a különbség

Járadék kifizetések - ez ugyanaz, mint a kifizetéseket minden hónapban a teljes hitelezési időszakának.

Ennek az összegnek a részlet is:

• A megbízó
• kamatot a kölcsön;
• Bank díj (bizonyos esetekben).

Fontos megjegyezni, hogy az első a legnagyobb részét a kifizetés százalékában a hitel, és a kisebb része a hitel visszafizetését. Minél közelebb van a végén a hitel távon, annál nagyobb a tőkeösszeg, és az összeg, hogy megy a kamat csökken. Sőt, a méret a fizetés ugyanaz minden hónapban.

A differenciált fizetések - ez részletek, egyenlőtlen nagyságú, méretük csökken során a teljes hitel.

A lényege az, hogy ezek a kifizetések minden hónap tőketartozás csökken egy bizonyos összeget, és a mérleg a kölcsön felhalmozza a kamatot. Mivel a legnagyobb részletben kerül sor elején hitelezési időszakának.

Így a fő különbség a járadék kifizetések a eltérés, hogy az előbbi esetben lehetőség van arra, hogy csökkentse a fizetési teher a korai szakaszában a hitelezés, a banki maximális kamatfizetést. A második megvalósításban az első hónapokban a fizetési érezhető lesz. Azonban, a végén a teljes időszakra a terhelés jelentősen csökken. És a test a kölcsön csökken nagyságrenddel gyorsabb, abban az esetben a differenciált kifizetéseket.

Kiszámítása járadék fizetés

Mielőtt kölcsönt veszünk fel, akkor előre kiszámítani a járadék összege és értékeli azok fizetőképessége. Ezért könnyű felismerni az értéket a részlet kell fizetni havonta, a teljes mérete a végén a hitelezési időszakának és a túlfizetés a kölcsön.

járadék alapján számított három változó:

• a hitel összegét;
• A hitel futamideje;
• járadék együttható.

Az utóbbi szám értéke, amellyel ki lehet számítani a havi részlet százalékos alapján a kölcsön.

Ez a következőképpen számítjuk ki:

A = P * (1 + P) N / ((1 + P) N -1), ahol a

A - járadék együttható;
P - a kamatláb kifejezett századmásodperc periódusonként. Például, abban az esetben a 12 százalék évente, és a havi fizetés összege 0,12 / 12 = 0,01;
N - számos hiteltörlesztési időszakokban.

Azt is tudni kell, a kamatláb a számlázási időszakra.

Ez a következőképpen számítjuk ki:

• ahol r - a méret az éves ráta, ami egy törtszám.
• Miután ezek a számítások nagyon könnyű tudni, hogy a méret a részlet kell fizetni minden hónapban, a következő képlet segítségével:
• ahol P - járadék mérete;
• S - a kölcsön összege.

Érvek és ellenérvek a járadék fizetési

A fő hátránya a járadék hitel, hogy segítségével a járadék vissza kell fizetni, az első helyen egy jelentős részét az érdeklődés, de nem a méret a hitel, ami azt jelenti, hogy van egy jelentős túlfizetés a kölcsön.

Előnyök járadék jóváírását

Használata járadék jóváírása rendszer alkalmas a hitelfelvevők, akik:

• bármilyen okból nem lesz képes fizetni a nagy pénzösszegeket. Ennek egyik példája a jelzáloghitelezés, ahol a hosszú távú kölcsön, de meg kell, hogy a kifizetések egyenlő arányban;
• családi költségvetés tervezése, mennyisége alapján a betevő.

Sok vevő inkább ez a rendszer fizetés a hitel, mert az könnyű: csak meg kell felsorolni minden hónapban ugyanazt az összeget. És abban az esetben differenciált rendszert kell, hogy folyamatosan finomítani a méret a kifizetések a bank.

Kiszámítása eltérés fizetés

Méret eltérés részlet függetlenül is kiszámítható az alábbi képlet segítségével:

DP = OK * ps / 12 + EP

ahol OK - az egyensúlyt a tőketartozás;

SS% th éves ráta;

EP havi fizetés.

A második kifejezés ebben a képletben döntő fontosságú, és változik a havi. Ezek az alapok által finanszírozott kamatot a kölcsön. Az egyensúly a tőkeösszeg szorozva a kamatláb és 100-zal osztva * 12. Ez lehetővé teszi, hogy megtérít az eredményt százalékban az adott hónapban.

Előnye és hátránya eltérés fizetés

Hátrányai differenciált elszámolási rendszerek:

• jelentős pénzügyi terhet zajlik az első negyedévben az időszak, de nem minden hitelfelvevő tisztában vannak a lehetőségek;
• amikor a nagy kifizetéseket kell célhoz kötött bevételek, amely alapján a számítás a potenciális hitel, így van esély, hogy nem kap a megfelelő összeget.

Az előnyök a differenciál elszámolási rendszer:

• előtörlesztés hitel kedvezőbb, mint amikor járadék;
• Túlfizetés a kölcsön kevesebb, mint ha fizetni a kölcsönt egyenlő részletekben.

Mi kedvezőbb fizetési

Fontos megérteni, hogy milyen fizetési mód továbbra is nyereséges a gazdasági szempontból, vagy differenciált járadék.

Ha a jövőben a tervek időben visszafizetni a kölcsönt, mi elég gyakran megtörténik, akkor válasszon egy differenciált rendszer a kifizetések.

Ebben a kiviteli alakban, az összeget a fő vágott. A százalékos fogják kiszámítani egy kisebb hitel összegét, illetve és a havi kifizetések a mérete kisebb lehet.

Ha előre fizetett pénzeszközöket a hitel esetében a járadék ténylegesen meg is történik a kamat- és az adósság változatlan marad, ez teljesen kifizetődő.

Ha végez matematikai számítások, kiderül, hogy az azonos a kölcsön összege, futamideje, és a kamatláb a kölcsön túlfizetés, ha a differenciált rendszer lesz kevesebb, mint egy életjáradék. hitel kalkulátor, az internet biztosít számukra nagy mennyiségben lehet használni a legegyszerűbb számítás a különbség. És ez a legjobb módja a bank honlapján, ahol azt tervezi, hogy kölcsön.

Ezért, ha a lehetőséget az első negyedévben a kölcsönzési idő, hogy át nagy részletben és a jövőben azt tervezi, idő előtt visszafizetni a kölcsönt, akkor van értelme, hogy egy differenciált rendszer.

A helyzet azonban eltérő lehet, és mielőtt kölcsönt, akkor kérheti a munkavállaló a hitelező bank nem egy lista a lehetséges kifizetéseket a hitel. Ebben az esetben, látni fogja, mindent világosan és értékelni a pénzügyi korlátokat.

Összefoglalva, fontos kiemelni a főbb pontokat a cikket:

• annuitásos fizetési rendszer részletben közepes és fix időben, de a teljes túlfizetés nagyobb, mint a differenciált;
• előnye járadék kifizetések csak az egyik - a kezdeti kifizetések alacsonyabbak, mint az eltérés;
• korengedményes nyugdíjazás esetében kedvezőbb használni differenciált díjat, mert ha a test a hitel csökkenni fog, és az összeget a kamat kevésbé lesz;
• Előtörlesztés az adósság a járadék lesz hosszabb ideig egyenlő arányban;
• intézmények nyújtanak hitelt, nyereséges járadék rendszer, és a hitelfelvevő - differenciált, valamint a több hitelezési időszak alatt a járadék rendszer, annál nagyobb a túlfizetés.

Így, ha szükségük van a hitel, akkor fizetni a kölcsönt a két rendszer választani, amelyik annak feltételei az Ön számára.