Hogyan kell eladni egy garázs tulajdonosa, hogyan díszítik

Garázs eladó az egyik közös ingatlanügyletek, de nem mindig egyértelmű teendők, hogyan kell eladni a garázsban megfelel minden jogi követelményeknek. A mód, ahogyan az eladónak kiadta tulajdonjoga az épület, attól függ, az eljárást a jogok átruházását egy másik tulajdonos. A legegyszerűbb lehetőség csak akkor releváns, ha a garázs eladó, a jogok, amelyek díszített magántulajdon, beleértve a föld alatta.

Jellemzők garázs eladó

A garázs, mint bármely ingatlan fejében, amikor újra regisztrációs tulajdonjogok fognak kapni egy bizonyos meghatározott követelményeket, hogyan kell rendezni az eladás a garázs, és a regisztrációs cím dokumentumokat. Ha az eladó már regisztrált Regisztráció tanács a tulajdonosi, értékesítése és ismételt nyilvántartásba vételi eljárás zajlik egy szabványos sorrendben a kötelező rendelkezés Rosreestr szükséges megerősítését a megfelelő csomag dokumentumok.

Ha az épület keretes megfelelően, mielőtt csinálni egy másik újbóli nyilvántartásba a tulajdonos, az eladó kell legitimálni saját jogán.

Garázs részeként GSK

Sok eladók tévesen úgy vélik, hogy a törvényes jogok átruházását garazhdostatochno eladni a tagság egy kooperatív, amelyre az épületet. Ugyanakkor a tulajdonosi ilyen ügylet nem jogosítja fel a vevőt. Az új tulajdonos nem volt probléma az ingatlan a jövőben, a előestéjén a tulajdonosa a bejegyzési eljárás az eladó.

A regisztrációhoz meg kell készíteni, és gyűjtsük össze a következő dokumentumokat:

1. Civil útlevél.
2. Átvétele állami adó megfizetése.
3. Segítség a hiánya tartozás a kölcsönös hozzájárulás GSK.
4. Kataszteri útlevél.

Bizonyos helyzetekben, ha nincs garazhevladeltsev korábban kiadta tulajdonosi GSK regisztrálni kell Rosreestra, hogy erősítse meg jogképességgel rendelkezik.

Miután Regpalata bizonyítványt állít ki a tulajdonosa a garázs, az eladó is legálisan birtokba bármely állampolgár. Vegye figyelembe, hogy csak akkor tudjuk rendezni az eladás a nagyon építése, mivel a föld, amelyen épült, tulajdonában maradnak

Egyes garázsok

Land épületek alatti, egyedül álló, hogy egy adott problémát. Elhelyezni egy garázs az ingatlan. Azt kell, hogy megoldja a problémát a jogszerűségét az építési megállapítás, hogy ezen az oldalon.

Regisztráció földvásárlás építés alatt Rosreestr ellátó a következő dokumentumokat:

1. Engedélyező dokumentum építeni (hozott az önkormányzat);
2. Felbontás engedélyezéséről allokációja a föld alatti garázs;
3. Dokumentumokat a BTI.

Az egyik módja annak bizonyítása a jogot, hogy egyenesen egy garázs az oldalon szolgálhat nemcsak a tulajdonjoga a föld, de bérletet.

Tulajdonos eladja a családi garázsban elkerülhetetlenül szembe nehézségekkel eladásuk hiánya miatt jogi dokumentumok a földön.

Garázs-guggoló

Meg kell különböztetni a jogosulatlan szerkezet, attól függően, hogy helyük építmények:

1. Saját földjükön.
2. Az önkormányzati területen.

Az első esetben, annak érdekében, hogy elvégzi az eljárást az elidegenedés keretében a törvény lesz elegendő ahhoz, hogy a Rosreestr BTI útlevél és műszaki ellenőrzési jelentés, valamint a nyilatkozat egy építészeti ellenőrzés, hogy az épület készen áll a használatra.

eladás szakaszában

Csak azzal a feltétellel, hogy az eladó a cím dokumentumok, a tranzakció fogják ismerni, mint a törvényes és állami regisztrációs szerv megteszi a dokumentumok ismételt nyilvántartásba.

A szokásos eljárás bejegyzésének tulajdonjogának átruházása a garázs az alábbiak szerint:

1. Dokumentum előkészítése és kidolgozása a adásvételi szerződést írásban.
2. A következtetés az eladási ügylet a szerződés aláírásával.
3. A termék számítások vevő és eladó közötti szerinti cselekmény átadás objektumot.
4. Az eljárás a regisztrációs átadása az állami regisztrációs szervezet, Rosreestra.
5. Kibocsátása új jogi dokumentumokat.

Meg kell jegyezni, hogy a garázsban lehet eladni egyszerűen a szerződés aláírásával, kötelezettség nélkül hitelesített adatok. Azonban az írásbeli rögzítés elérte a vevő és az eladó köteles intézkedéseket. A szerződés az alapja ismételt nyilvántartásba az új tulajdonos, ha azt ismertetjük részletesen tulajdon, annak pontos helyét, a költségek a tranzakciót.