Hogyan kell eladni bolt
Sok üzletember gondolkodás értékesítő cége. Például, hogyan kell eladni a boltban, amely összehozza vagy lehet nyereséges? Most nézzük ezt a kérdést részletesebben.
Először is, úgy dönt, hogy milyen áron fogja eladni a boltban, beleértve a készülék használata. Ha az elszámolás végzik rendesen, a közgazdász meglehetősen gyorsan teszi egy leltár, összegzi a költségek minden eleme a boltban, levonja értékcsökkenési költségek, és az eredmény egy végső ára a vállalkozás működtetésének. Ezt követően, a tulajdonos az ingatlan kezd keresni a vevő, és a kompetenciájuk mértékében vagy nem gyorsan és nyereségesen, vagy hosszú szenvedés és kár.
Hogyan talál egy vevőt
Ha az eladó áruház működése során létrehozott egy nagy hálózat üzleti kommunikáció, akkor az ő ügyfél és partner adatbázisok láthatjuk rengeteg kapcsolattartó személyek és cégek. Tudod, hogy egy hírlevél e-mailben. De a leginkább vonzó módja megvenni a drága szállodában idézet, nyomtatott papíron minőségű papírra. Egy ilyen levél, felveheti grafika a profit, az értékesítés dinamikája, választék tanulmány, amelyet végeztek a tervezett áruház röviddel ezt a pillanatot.
A legkényelmesebb módja, hogy eladja a boltban hogy egy barát, rokon, barát. Annak érdekében, hogy az értékesítésre sor került a tényt a lehető leggyorsabban meg kell próbálni beszélni, amit árul bolt minél több barátot. A szóbeszéd segít kötni egy igazán jó alku!
A tulajdonosok általában nem volt ideje gondolkodni, hogyan kell eladni a boltban, amely működik az elektronikus platform, van egy online áruház. Ha a projekt sikeres, a vásárlók magukat a tulajdonosok, és felajánl egy bizonyos összeget. Ha az üzlet nem nyereséges, akkor eladni, akkor, felhasználva az összes fent leírt módszerek, és a fogyasztónak egy átlátható jelentési és üzembe megfelelő ár.
Lépésről-ügylet felek
Tehát, amint a vevőt nem találnak, akkor kell cselekedni pontosan és a lehető leggyorsabban. Először is, a szerződés elkészítése. A legjobb az egészben, ha egy ügyvéd biztosítja a sablont, és a módosításokat, eladó újra ellenőrzi a jogszabályok betartása. Felek a megállapodásban kell kiemelt figyelmet szenteljen a következő pontokat a megállapodás:
- A szerződés tárgya - részletesen az összes ingatlan értékesített, az üzlet, a szintek száma, alapterülete és irodahelyiségek, kereskedelmi berendezések, állapota és az amortizációs időszak jelek, kiegészítő berendezések;
- Az ára a tranzakció - meghatározni, hogy megbízott egy független könyvvizsgáló vagy tanulmányozták a piacot, az átlagos ár;
- Fizetési feltételek - előrefizetés teljes összeget, vagy részleges előleget, majd részletekben, a teljes részletben, a teljes összeg után vagyonátruházási;
- Szankciók késedelmes fizetés - fix büntetést vagy százalékos összeg fizetési;
- Vis maior körülmények, amelyek indokolják a szerződésszegés körülmények között;
- Koordinálja és banki adatait mindkét fél aláírásával vezetőinek vállalkozások.
Miután az összes protokollt nézetkülönbségek szerződés megkötésekor. Ez benne van a csomag dokumentumok, amelyek küldött Companies House a falu, ahol a tranzakció adásvételi üzlet. Szintén a csomag kell adnia egy dokumentumot a tulajdonjogát a boltban az eladó, műszaki és kataszteri épület útlevél, a dokumentum a helyi végrehajtó hatóságok elismeréséről szóló nem lakáscélú helyiségek és jogosult részt venni a kereskedelemben. Dokumentumokat a tűz ellenőrök és egészségügyi szolgáltatások Companies House nem állnak rendelkezésre. Az eladó kap nyugtát a kezében a dokumentumokat. Öt munkanapon belül kiadott egy dokumentumot, a regisztrációs tulajdonosi jogait az új tulajdonos, amely arra szolgál, hogy az adóhivatal a számításnál a vagyonadó.
Még érdekesebb