Fizess ez a Ptk, ellentétben a betéti és előre a jogot, hogy

Meghatározása az alapfunkciók

A részletes meghatározást tartalmazza az Art. 380 A polgári törvénykönyv kimondja, hogy ez egy bizonyos pénzösszeget fizetett az egyik szerződéses kötelezettség egy másik javára tekintetében jövőbeli kifizetések ezen megállapodás keretében.

Betét - ez is egy visszaigazolást, hogy aláírták a szerződést, és annak hatálybalépése valamennyi előírt kötelezettségeknek. Fő feladata - szolgálnak, mint a kezes az összes pontot a megállapodás, amelyben azt megkapják.

Amikor használják?

A betét csak akkor érhető el, a szerződés megkötését előírja, kötelezettségek mindkét fél, és egyikük meg kell fizetnie az egyéb pénzösszeg. A leggyakoribb példa az ilyen megállapodások - tranzakciók vételi és eladási ingatlan.

Ez az összeg - egy opcionális része a folyamatnak a szerződés aláírásakor, ha a felek teljes mértékben megbíznak egymásban.

Ugyanakkor szinte minden jelentős tranzakció polgárai közötti magyarországi bevezetése, mert mindkét fél akarja, hogy a garancia jogilag kötelező érvényű, és nem csak szóbeli ígéreteket.

Például, ha eladási otthoni eladó akarnak belépni ebbe a megállapodást annak érdekében, hogy ellenőrizze, hogy a vevő azt tervezi, hogy megszerezzék az ő tulajdonát. Jótállás és megköveteli a vevő előkészítése során az ügylet az eladó nem talál egy jobb lehetőség.

Lehetőség van megjegyezni néhány típusú tranzakciókat, amelyek szinte mindig előfordul a bevezetése a betét:

• A hiánya a vevő, az összeg a készpénz a kezét, ebben az esetben a befizetett összeget lesz a kezes az eladóhoz, hogy a második fél az ügylet fogja találni a szükséges finanszírozást a kikötött feltételek a megállapodás.
• Megkezdett csomag dokumentumok értékesítése egy tárgyat a tulajdonos. A letétet az időszakra a felek által elfogadott és szükséges az elkészítéséhez szükséges papírokat.
• Jelzálog elérhető a helyszínen tranzakciókat. Például egy bank kölcsönt. Betét csak szolgálja a kívánt mennyiségű eltávolítására tehermentes. De a vevő jobban játszani a biztonságos és kérje az eladó a dokumentum megerősíti azt a tényt, hogy ez az összeg elegendő a visszavonási eljárás ingatlan a fogadalmat. Az ideális megoldás az lenne, egy egyszeri aláírását a be- és kifizetési megkönnyebbülés, például - az előtörlesztés a hitel. Így a vevő, hogy megvédjék magukat a kellemetlen körülmények között, amikor a pénzt költenek, és a tárgy még a fogadalmat.
• Ideiglenes távollétében az egyik fél, hogy a tranzakciót. Az okok különbözőek lehetnek - a sürgősségi utat a banális nyaralás a központban. Ebben az esetben, az alapok lesznek, hogy szolgáljon a garancia arra, hogy a tranzakció végbemegy, ha a fél, aki elhagyta visszatér.

Mi a különbség a betéti és előre?

A GC Magyarországon nincs pontos meghatározása előre. De a törvény szabályozza a viszonyok előre fizetés az áruk vagy szolgáltatások. Így, miután a fizetett részét vagy teljes összegét a költségek az értékesített tárgyat - ez nem más, mint az előre. A fő különbség az előleg fizetésétől, hogy az első nem kötelezi a feleket, hogy az ügylet végrehajtásához szerződéses kötelezettségeit. Bármelyik fél felmondhatja a tranzakciót, az előleg teljes mértékben visszatérítik.

Egészen másképp oldotta meg a problémát a visszatérés a betét. Az összeg nem visszatéríthető, ha az ügylet áttöri a hiba a személy, aki hozta. Advance hordoz csak egy funkció - számlázás. A letét mellett a fizetés is végez két fontos funkciója - időközi és tanúsító.

Mi a különbség a fogadalmat?

A leggyakoribb példa a fedezet - jelzáloghitelezés. Zavaros jelzáloghitelek és a betét nem, ezek teljesen különböző fogalom.

Abban az esetben, alapértelmezett a szerződés egyik fél által a másik fél az ügylet kompenzálják az összes kifizetés a megállapodás alapján esedékes rovására a költségek ingatlan található a záloga. Leggyakrabban használt design jelzáloghitel szerződés.

A regisztrációs folyamat

Megállapodás Betét ki, mint egy nyugtát, győződjön meg róla, írásban. Hitelesítsem a dokumentum kötelező, de ajánlott, hogy kössenek megállapodást a két tanú jelenlétében: alá kell írniuk. Azonban mikor közjegyző nagyban leegyszerűsíti a behajtási összeg megsérti a megállapodást. Ez elég lesz egy bírósági végzés, a hosszú eljárás cselekvési eljárás nem szükséges.

Kidolgozásakor ezt a dokumentumot, elengedhetetlen rámutatni, hogy ez a „betét”, a használata más szóval - „előre”, „biztosíték” - elfogadhatatlan, mivel járna, a hiba egy ilyen megállapodás, és ennek következtében a rokkantság.

A megállapodás meg kell határozni:

Hogyan levelet írni, hogy a visszatérítést át tévedésből - lásd ezt a cikket.

A következmények alapértelmezett

Betét - egy nagyon hatékony módja annak, hogy tranzakciókat. Arra ösztönzi mindkét felet, hogy szigorúan teljesíti a kötelezettségeit a szerződésben meghatározott, a teljes és időben.

Ha a tranzakció áttöri a hiba a személy, aki hozzájárul az összeget, hogy ő fizetett a pénzt nem kapják vissza. Azon résztvevők, akik alapok, a törvény még szigorúbb: a nemteljesítés esetén, ő köteles fizetni a duplája a pénzt hozott.

Az ilyen intézkedések állnak rendelkezésre a Ptk adatként előírni szankciókat a megállapodás nem szükséges.

Abban az esetben, ha a felek úgy döntöttek, hogy megtagadják a kötelezettségek teljesítését a kölcsönös, csak a betét összegét vissza, a szerződés megszűnik, nincs bírság és vzysknyh intézkedések nem biztosított. A döntés, hogy visszatérjen fogadhatók el, ha a Bíróság a kötelezettségszegés nem függ a jogsértés a kezükben volt egy vis maior.

Deposit - ez egy nagyon kemény garancia megfelel minden körülmények között a szerződés. Hozzászólások kapcsolódó saját kezdeményezése és fogadása törvény szabályozza. Ha a tranzakció nem igényel ilyen szigorú intézkedések fenntartása elegendő lenne előzetes megállapodást. Ez a dokumentum lehet egy különálló elem írnak bírságokat és büntetéseket a lemondás az ügylet vagy a szigorúbb feltételek, amely megfelel mindkét fél számára.

További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most: