Becslést
Bármilyen építési költségvetés alapját három összetevőből áll: tervezés, építési szabványok és határidők. Másfelől, a projekt magában foglalja az építési becslések, amelyek meghatározzák a munka az építési és a szükséges anyagokat, valamint az árakat. Fontos tudni, hogy hogyan készítsen becslést, és itt miért. Ez a költségvetésben megtalálhatók érdekes információt a költségek bizonyos típusú és építési egészére, így a fő pénzügyi dokumentumot. Alkoholfogyasztás ilyen dokumentumok nagyon lelkiismeretes, és még bosszankodás.
Hogyan készítsünk egy építési költségének becslése?
Építőipar - A legnehezebb az összes típusú költségvetés. Ez magában foglalja számos kiadási tételek, termékek és alkatrészek. Ezért, a kiválasztott példaként megfontolásra. Tipikus építési becslés tartalmazza:
- Meghatározása költségeket. Meg kell azt az irányt az építési érdekében ütemezni jövőbeni költségekre szerint az építkezés.
- Az összeg meghatározása költségként költségeket. Miután a tervezett kiadások az első bekezdésben, meg kell számítani az összeget, hogy kell kiosztani tervezett tevékenységek. Más szóval, meg kiszámolni, mennyibe fog kerülni a feladatok végrehajtását az első bekezdés.
- Díjazás. A legnehezebb és a hangerő költségbecslések, amely, mint a gyakorlat azt mutatja, az építési folyamat mindig igazítani a nagy utat. Alkalmazás elsősorban két fajta fizetési mód:
- A darab - a kifizetés szakaszokban kifejezetten az elvégzett munka;
- óránkénti - kifizetés időnek megfelelően működött.
- anyagköltség nagymértékben meghatározza, hogyan lehet a becslést. Ez nem csupán a kiválasztás a megfelelő anyagok, hanem a meghatározására szolgáló összeget. Szinte soha nem pontosan beállíthatjuk a kívánt térfogat építőanyagok. Ez kapcsolódik az megsérti a normák használat során az építőipar, valamint a minőségi vásárolt anyagok, és az örök követelmény, hogy nem mind a projektben, de ez volt, mint ez. "
- Kiigazítása becsléseket. Itt tesszük a korrekció azonosított előtt építési hibák. Ha soha nem veszi figyelembe az általános költségek, ők is megtalálja a helyét.
Mivel a becsült építési költségek
Minden vállalkozó saját megközelítést a készítmény a költségbecslések. A lényeg, hogy azt már jóváhagyta az ügyfél. A dokumentum az építkezés a ház, akkor a következőket tartalmazza kiadási tételek:
- Keresés az oldalon áll. Ez magában foglalja a kapcsolódó költségek: benzin, önellátó, a munkaidő, és így tovább.
- A beszerzési költség része. Plusz a felmerülő költségek végrehajtása dokumentáció (ha okozta a felek).
- Költség villamosítás része.
- Az ára gázosítás részben.
- Vízellátás. Ez lehet egy kapcsolatot a meglévő vízellátó rendszer vagy a vegetatív vízellátás.
- Építése a csatornahálózatba.
- Project home: a szolgáltatások költségeinek tervezési és építészeti szervezetek tervezők.
- Épület egy ház: a bontási, a régi épület (ha van ilyen), a földmunkák és építési munkák.
- Befejezés: külső és belső.
- Kommunikáció az épületen belül (vezetékek, víz, csatorna, fűtés, vízvezeték).
Becslést a javítás a lakás?
- gipszkarton - 1m 2,
- Profil CD - 2,9 lm,
- Profil UD - a kerületét a szoba,
- 0,2sht - Extension profilokat.
- Profil csatlakozó (rák) 1,7sht.,
- ruhafogas klip - 0,7sht ,.
- -0,7sht szuszpenziót rúd. és így tovább.
Keresse meg az árakat az anyagoknak a boltban, ahol azt tervezi, hogy vásárol az egészet. Megszorozzuk az áramlási sebesség a munka mennyiségét és árát, akkor megtudja, a költség minden építőanyag. Az összeget az eredményeket ad általános képet a költségek az építési anyagok.
Építőipari csapatok különböző árazási megközelítés az elvégzett munkát. De általában, a munkák költségeinek lehet egyenlővé az anyagköltség. Bár minden régióban kell, hogy a korrekció: a költségek munka Moszkvában és Bryansk jelentősen különbözik. Az összeg a munkák költségeinek és anyagok határozzák meg a közvetlen költségeket. Most adjunk hozzá 10-15% fölött, és előre nem látható költségeit és az összeg a következő javításokat.
Miután végzett egy pár ilyen példát, akkor megtanulják, hogyan lehet a becslések és képes lesz arra, hogy segítse a barátok és ismerősök.