A legjobb online jelzálog-kalkulátor 2019

Jelzálog - egy fontos esemény az életében minden emberi lény, nyilvánvaló okokból. De ez nem csak a megjelenése saját tető a feje fölött, hanem a nehéz hitelt elkötelezettség hosszú évekig. Ezért a számítás a havi fizetés a jelzálog - nem kevésbé súlyos probléma, mint a választás a lakásban. Jelzáloghitel kalkulátor segítségével foglalkozik ezzel a kérdéssel, és megfelelően tervezni a jövőbeni költségeket.

Úgy véljük, a jelzálog?

Kezdeni magyarázni, hogyan kell kiszámítani a jelzálog. Itt kell eldönteni, hogy milyen prioritást az Ön számára:

• Jóváhagyás megszerzése (ha kell számítani a jelzálog bér);
• Elfogadható havi díj (használata ingyenes jelzálog kalkulátor - „fizetési”);
• túlfizetés mérete (meg kell kiszámítani a költségek egy jelzáloghitel túlfizetés);
• Kamat (a kamatot a jelzálog egy számológép).

Ha kétséges, hogy a fizetés elég jóváhagyását nagy hitel egy jelzálog-kalkulátor a jövedelem vagy az egyszerűbb módon: válassza ki a 40% -a jövedelem - ez a legmagasabb havi hozzájárulást.

Lehetőségeinek azonosítása a maximális kifizetés, állítsa ezt az összeget maguknak - akár hajlandó ezt az összeget minden hónapban a bank, és hogy a pénzügyi helyzete közötti időszakban a kölcsön nem fog változni?

Kiszámítása jelzálog túlfizetés teszi gondol az élet a hitel, a változó a mérete a kezdeti hozzájárulást és lehetőségek tekintetében a havi fizetés. Ez segít biztosítani mintát (számolva 13,5%):

1. 1000000 jelzálog 15 éve, a kalkulátor megmutatja a fizetés 12983 rubel. túlfizetés 1.336.971 rubelt.
2. 1000000 jelzáloghitel 20 év - fizetési 12073 (csak alul 900 rubelt), és a túlfizetés már 1.897.696 (561.000 a különbség).

Elfogadom épeszű ember fog állni az első változat, a 900 rubelt költség megtakarítás több mint félmillió.

kamatláb

Befolyásoló beállítások a kamatláb

Minden bank hitelprogramok jelent további feltételek jelentősen változik az arány a hitel. Ez lehet:

• Kedvezmények bérszámfejtés kliensek (általában a fizetés a projekt résztvevői, hogy a jelzálog olcsóbb 1-3%);
• Értékelés a regisztrációs az ingatlan előtt a jelzálog bejegyzési + 1%;
• Emelkedik az ár a hiányzó biztosítási (+ 0,5-1% minden típusú biztosítás);
• fizetőképességét az ügyfél (a bank növeli a költségeket a hitel, ha a beállítások tűnnek elégtelennek rá);
• Száma benyújtott dokumentumok (például, ha a hitel hivatkozás nélkül került kibocsátásra 2NDFL, az ára 2-3% -kal nő).

A kiszámításának paramétereit

Mielőtt találja magát a jelzálog, meg kell figyelni, hogy a tanulmány a kölcsön kínál a bankoknak alkalmazásra a pontos mutatók. Tekintsük az átlagértékek.

Első kifizetés - számítása jelzálog számológép kezdeti kifizetés jár induló tőke százalékában a hitel összegét. A legtöbb bank esetében legalább 15% -os, illetve 20%. Meg kell jegyezni, hogy az első kifizetés nőtt nemcsak csökkenti a kölcsön összege, hanem növeli az esélyét egy pozitív döntést a bank hitel alkalmazás.

típusú fizetés

Néhány bank kínál jelzálog-kalkulátor a fizetési ütemezés a kiválasztott ügyfél rendszer:

• járadék
• differenciált kifizetési

Életjáradék - a leggyakoribb rendszer, ez biztosítja az egyenlő hozzájárulást. Differenciált kifizetési vállal egyenlőtlen hozzájárulás ilyen előnyt, mint egyenlő elosztását a bank kamatok. Ha tervezi, hogy a határidő előtti visszafizetés lehetőségét a kölcsön előnyösebb választani eltérés. fizetés.

Szakmai jelzálog-kalkulátor megmutatja a kifizetés ütemezése, ahol látni fogja része a havi díj. Amikor járadék rendszerének része a fizetési fog változni minden hónapban - első feljegyzett nagyobb érdeklődést, és a végén a hitel - több, mint a fő. Ha differenciált rendszert, a kamat összege azonos lesz minden hónapban.

Példa: hogy egy millió jelzálog

A kalkulátor fogja használni a járadék rendszerben. Gondold át, hogyan kell kiszámítani a jelzálog 10 éve.

Hozzuk be a mezőbe az alábbi információkat:

Kapunk havi fizetés, túlfizetés teljes költségét a hitel, és a megfelelő fizetési ütemezése a teljes 10 évig (120 hónap).

Egy előzetes számítás, akkor képes lesz megtervezni a költségvetést és elkerüljék a magas költségek hitel termékeket. Gyakran előfordul, hogy a szakemberek a tervezési hozzájárulása nélkül az ügyfél tartalmaz felesleges biztosítási vagy szolgáltatás -, de mivel a kéz kész a menetrend, akkor senki sem tud becsapni.