A jobb életre örökölhető birtoklás
Hírek téma
Élettartam örökölhető azt a földet: mi ez, és miben különbözik az ingatlan
A jobb életre örökölhető birtokában a telek nem egyenértékű a fogalom a tulajdon, mert csak lehetővé teszi a birtoklását és földhasználati lehetősége nélkül rendelkezésére.
- mint a tárgya örökölhető birtokában lehet tekinteni a kizárólag állami vagy önkormányzati föld;
- A tulajdonos beszél csak állampolgár (természetes személy), azaz a vállalkozások és szervezetek azt állítják, hogy használja a földet egy ilyen rendszer nem;
- jogtulajdonos, azaz a tulajdonos a földet biztosított, beleértve azt a jogot, hogy egyenesen, hogy a különböző épületek utólagos bejegyzését az ingatlan;
- jobbra életre örökölhető birtokában telek nyilvántartásba kell venni Rossreestre (regisztráció szükséges, mint abban az esetben, tulajdonosváltás, azaz a jogok átruházása a föld egy másik személynek).
Kivételek ez alól a szabály ott, de van egy szabály, amely lehetővé teszi, hogy munka körül: cikk alapján 53 LC Hungary átadása a jogot, hogy a tőke struktúrák automatikusan azt jelenti, átadásáról a jogok és a földet, amelyen vannak elhelyezve. Így annak érdekében, hogy eladja elég a tényleges elidegenedés a föld épített egy házat rajta - feltéve, hogy díszített ingatlan megfelel a szabályoknak regisztráció.
A hozzájárulás az önkormányzat, azaz a tulajdonos a földet, az értékesítés az épületek az ilyen oldalakon nem szükséges - ezt egyértelműen a 523. cikk a Ptk. Sőt, még csak nem is oldja meg a állami szerv a tulajdonos váltás a föld - felveszik egyidejűleg a regisztrációs jogokat a vásárolt otthonában.
Ez a fajta „kiskaput” a jogszabályok, azon a tényen alapul, hogy a föld elsődleges kapcsolatban egyéb tulajdonságait, gyakran használják erre a célra, a tényleges értékesítés föld örökölhető birtokában. By the way, a képtelenség, hogy figyelemmel kísérik a tilalmat elidegenedés a föld - az egyik oka az ilyen rendszer földtulajdon úgy döntött, hogy fokozatosan kivonja.
A jobb életre örökölhető azt a földet: lehetőségek és megszüntetésének feltételeit
A jobb életre örökölhető birtokában telek megszűnhet a kérésére a tulajdonos, és arra kényszerül, - a hatóságok döntését.
45. cikkének megfelelően a Land kódex az Orosz Föderáció, a kényszerű megszűnése megengedett az alábbi körülmények között:
- föld visszavonást igényeit az állami vagy önkormányzati;
- eltávolítása része szakszerűtlen használat miatt.
Ebben az esetben a jogalkotó dekódolja a „helytelen földhasználat”:
- irracionális földhasználat vagy használja azt nem a rendeltetésének megfelelő célokra;
- megteremtése a hátrányos környezeti feltételek;
- károsíthatja a föld;
- kötelességszegés a talaj védelmére és talajjavítás, valamint, hogy a helyszínen, hogy alkalmas állapotban a rendeltetésszerű használat.
Ezen felül, ha a föld alkalmas építve saját helyiségeiben vagy a termelés a mezőgazdasági munka, el lehet távolítani a feltétellel, hogy ezek a célok nem valósulnak meg 3 éven belül, ide nem értve a szükséges időt, hogy dolgozzon ki a földet.
Erőszakos eltávolítása szakasz csak akkor megengedett a vonatkozó bírói aktus. Ebben az esetben, amikor a megszűnését életre örökölhető birtoklás eredményeként helytelen földhasználat, a tagadása ilyen jog előzi meg a kinevezését közigazgatási bírság cikkének megfelelően 8.8 Törvénytárra.
Az önkéntes jobb életre örökölhető birtokba a föld miatt elveszhet a 2 okból: a jogtulajdonos feladja a további földtulajdon vagy földtulajdon.
Hogyan lesz a tulajdonos a földet
nyilvántartási eljárás részben az ingatlan - a tárgy öröklődő birtokában, talán a legegyszerűbb az összes közül. Ez megköveteli csak 2 a dokumentum:
Ezeket úgy kell benyújtani, hogy a területi felosztását az orosz Register, amely igazolja a személyazonosságát, és fizetni az állam kötelessége. A tanúsítvány regisztrációs jogok kész lesz egy hónap alatt.
Egyes nehézségek merülhetnek fel a tulajdonos, akinek parcellák nincsenek megjelölve a területen, hogy van, amelyek tekintetében nem került sor a tervezett leltárt a föld. Ebben a helyzetben van, hogy menjen át az eljárást a földmérés. Információ végző rutin készlet elérhető a kataszteri kamrából.
Fontos: regisztrációs földtulajdon már öröklés útján, úgy előzi eljárással elfogadja az örökséget - a felfedezés örökletes esetek megszerezni a vonatkozó igazolás. Speciálisan bizonyítani földtulajdon nem szükséges - elég jogi dokumentumok a földön az örökhagyó.