A dokumentumok listája és engedélyek az építőiparban a ház

A földkérdés

Projekt dokumentáció az építési, a ház Előkészíti dokumentumok rekonstrukciója A tervdokumentáció fejlesztési Válassza ki a föld építési

Kinevezésével (típus megengedett használata a site) is lehetnek problémák. A törvény lehetővé teszi, hogy építsenek egy házat egy ország az oldalon, vagy a helyszínen kijelölt járulékos szolgáltatások (ha határain belül található a falu), de ezt megtiltja csinálni a kertben, vagy növényi telkek.

Ha a hely azt jelentette: „Egyéni lakásépítés”, vagy „az ellátás és karbantartása egy lakóház” - a feladat könnyebb.

Annak szükségességét, hogy az építési engedély

Mielőtt alkalmazni építési engedély, ha szükség van arra, hogy megértsük az Ön esetében.

Azt is meg kell jegyezni, hogy a fenti igaz, ha nem tervezi, hogy foglalkozik félkész ház, vagy a regisztrációs létesítmény építés alatt kell építési engedély. Figyelembe véve annak szükségességét, hogy az engedélyt, függetlenül attól, hogy a regisztráció a tárgy, befejezése az építési, meg kell jegyezni, hogy önmagában egy építési engedély, mint egy dokumentum, amely megadja a fejlesztő a jogot, hogy építési és rekonstrukciós tárgyak tőke építése, ez szükséges. Végrehajtására vonatkozó építési munka nélkül teszi törvény rendelkezik a közigazgatási felelősség.

A teljes lista a dokumentumok

7. rész, művészet. 51. Urbanisztikai kód szabályozza Magyarországon dokumentumok listáját megszerzéséhez szükséges engedély az építési tőke építési projekt.

Általában ezek a következő dokumentumokat:

1. alkalmazása;
2. Jogcímű okmányok földhöz;
3. Land fejlesztési terv;
4. Az anyagokat a projektben dokumentumot:
   1. Magyarázó megjegyzés;
   2. Scheme területrendezési szervezet, összhangban a városfejlesztési terv földet jelölt objektum helye tőke építése, bejáratok és átadja azt a határait zónák cselekvési állami szolgalom, tárgyak régészeti örökség
   3. Rendszer tervezése szervezése föld, megerősítve a helyét a sorban jellemző a piros vonal, jóváhagyott részeként a dokumentációban területrendezési a lineáris tárgyak;
   4. Ábrázoló diagramok építészeti megoldások;
   5. Információk a gépészeti berendezések, a fő terv hálózat mérnöki és műszaki támogatás a kijelölt helyre, hogy csatlakoztassa a tervezett építési tőke tárgy technikai és műszaki támogatás;
   6. Építőipari Management Project célja a tőke építése;
   7. A tervezet munkaszervezés a bontási vagy bontás tőke építése, azok részei;
5. A pozitív következtetés az államvizsga a projekt dokumentáció (tekintettel a projekt előírt dokumentáció 49. cikke Urbanisztikai kód) által jóváhagyott állami környezetvédelmi felülvizsgálatát projekt dokumentáció meghatározott esetekben 6. bekezdésében 49. cikkének Építési Kódex
6. Állásfoglalás az eltérést a korlátozó paraméterek megengedett építése, felújítása (ha a fejlesztő már engedélyt a 40. cikkel összhangban fejlesztési kód);
7. Hozzájárulása a tulajdonosok a tőke építése esetén a rekonstrukció a tárgy.

A dokumentumok listája egy privát fejlesztő

A magán-fejlesztő (vagyis az, aki fog építeni egy házat tervezett nappali egy család, a magassága nem több, mint három emelet), engedély megszerzésére csak be kell három dokumentumot:

1. Cím dokumentumot a rész (a forgalmi engedély, a döntés elosztásáról egy részének a dokumentum);
2. Városfejlesztési terve;
3. Rendszerének kidolgozója.

Emlékeztetni kell arra, hogy a határozat nem kötődik egy adott személy, és alkalmazza a telephely egészére, kivéve bizonyos esetekben. Ha egy ház épül, amelynek célja, hogy maradjon több mint egy család (lakás vagy ikerház - az úgynevezett „városi ház”) - egy ilyen „egyszerűsített” megszerzésére irányuló eljárás engedélyt nem vonatkozik, a fejlesztő kell készíteni az összes felsorolt ​​dokumentumok 7. részében Art .. 51. Urbanisztikai kódex az Orosz Föderáció.

Szerint ch.17 Art. 51. Urbanisztikai kódex kiadását építési engedély nem szükséges, ha:

1. Épület egy garázs a telek által biztosított természetes személy célra nem kapcsolódik az üzleti tevékenység, vagy építése a telkek kiosztott kertészeti ország gazdasága;
2. Építése és felújítása tárgyak, amelyek nem tárgyai tőke építése (kioszkok, óvóhelyek, stb);
3. Építve a föld épületek és építmények kiegészítő használatra;
4. Változások a tőke építési és (vagy) a részek, ha ezek a változtatások nem érintik a strukturális és egyéb jellemzői a biztonság és a védelem nem haladja meg a paramétereket megengedett építése, felújítása, a meglévő városrendezési előírásokat.

Kibocsátására engedélyeket az építési hatóság ellenőrzi elsősorban a rendelkezésre álló valamennyi szükséges dokumentumot csatolni; Másodszor, a rendszernek való megfelelés tervezés szervezés föld kijelölésével szálláshelyeken követelmények az egyes házak városi földet tervet.

Ha minden dokumentum rendelkezésre áll, és nem találtunk semmilyen eltérést számított tíz napon belül megkapta a engedélykérelmet az építési ilyen engedélyt kell kiadni a kérelmezőnek. Ellenkező esetben, akkor indokolással ellátott kiadásának megtagadása engedélyt. Ennek okait, hogy lehetővé tegye az építési lehet bármilyen ábrázolását a hiányos dokumentáció, illetve bemutatott dokumentumok mismatch követelményeinek városi terv földet.

Kiadásának elutasítása építési engedély lehet fellebbezni a bíróság előtt.

Összhangban a Várostervezési kódex kiadását építési engedély díjmentes. Engedély építési egyes házak a tíz éve kiadott.